1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.4万円/㎡
前年比+50.8%
江戸川区
62.0万円/㎡
前年比+11.6%
フドウアーバニティ西小岩
東京都江戸川区西小岩三丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩8分
1989年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 71.3㎡の場合
相場
3,967万円
55.6万円/㎡
2,554
3,496
4,438
5,379
AI査定結果
推定相場価格
3,967万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,496万円〜4,438万円
49.0万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月21日
フドウアーバニティ西小岩
3,700万円（51.9万円/㎡）/ 1階 / 71.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 3,700万円 | 51.9万円 | 1階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,880万円 | 54.4万円 | 1階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 3,980万円 | 55.8万円 | 1階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,299万円 | 60.3万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,690万円 | 58.3万円 | 7階 | 97.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 5,880万円 | 60.2万円 | 7階 | 97.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 5,980万円 | 61.2万円 | 7階 | 97.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,399万円 | 61.7万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | フドウアーバニティ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 3,700万円 | 51.9万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/30 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.82㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/05 | 藤ハイツ 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/13 | シティハイツ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.45㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/23 | コスモ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,180万円 | 54.5万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリーンパーク平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 4,380万円 | 50.0万円 | 87.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/07 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/01 | マートルコート平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 4,780万円 | 64.9万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/13 | 日神パレステージ小岩第2 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 2,500万円 | 43.7万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/24 | ルネ小岩ガーデンハウス 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/08 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 3,498万円 | 60.4万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション西小岩第2 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅9分 | 3,890万円 | 51.1万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.8%上昇、江戸川区では11.6%上昇しています。
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